老婆已故后共有房产更名可能存在以下特殊情况，影响处理结果：
1. 存在多份遗嘱：若老婆生前立有多份遗嘱，且内容冲突，需确认遗嘱的效力。例如：一份是公证遗嘱，一份是自书遗嘱，根据法律规定，公证遗嘱效力优先，房产份额需按公证遗嘱分配；若多份遗嘱均未公证，以最后订立的遗嘱为准，这会直接改变继承份额的分配结果；
2. 继承人放弃继承：若部分继承人书面声明放弃继承，需经公证确认其真实性。例如：老婆的子女放弃继承，但其声明未公证，不动产登记机构可能不认可，需重新办理公证手续，否则无法将房产份额全部过户给您；
3. 房产存在抵押或查封：若共有房产已办理抵押登记或被法院查封，需先解除抵押或查封才能办理继承过户。例如：房产因老婆生前债务被查封，您需先清偿债务解除查封，否则无法进行更名操作。
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老婆已故后共有房产更名可能存在以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：若其他继承人对继承份额有异议，需在知道或应当知道权利被侵犯之日起三年内提起诉讼，超过时效可能丧失胜诉权。例如：您办理过户后，老婆的父母时隔四年才得知，起诉主张继承权，法院可能因超过诉讼时效驳回其请求，但您需举证对方知晓权利被侵犯的时间；
2. 证据链风险：缺乏有效的亲属关系证明可能导致继承权无法确认。例如：您无法提供老婆与她父母的亲属关系证明（如户口本丢失），公证处可能无法出具继承公证书，导致房产无法过户，影响您对房产的处置（如出售、抵押）。
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老婆已故后共有房产更名的法律依据主要来自《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国继承法》。
根据《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第十四条，因继承取得不动产权利的，当事人可单方申请不动产登记。结合《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条，夫妻共同房产中老婆的份额为遗产，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。因此，您需先通过法定继承或遗嘱继承确定房产份额，再凭继承公证或法院判决书单方申请过户，符合上述法规中“继承取得不动产权利可单方申请”的规定。
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老婆已故后共有房产更名需先确定继承份额并办理继承手续，再申请不动产过户。
1. 若房产为夫妻共同财产，需先将房产的50%份额分出归您所有，剩余50%作为老婆的遗产由法定继承人（配偶、子女、父母）共同继承；
2. 若存在有效遗嘱，老婆的遗产份额按遗嘱指定的继承人分配；
3. 若其他继承人放弃继承，需书面声明放弃并经公证，您可凭此办理房产全部份额的过户。

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