在处理房子抵押给银行后银行不放款的问题时，需避免以下常见错误操作：
1. 消极等待：未主动联系银行了解原因，仅被动等待，可能错过解决问题的最佳时机，导致放款延迟时间更长；
2. 拒绝配合：因银行要求补充材料而拒绝配合或拖延提交，可能被银行认定为未满足放款条件，从而进一步延迟放款甚至导致贷款被拒；
3. 盲目投诉：在未明确不放款原因及合同约定的情况下，盲目向监管部门投诉，可能无法有效解决问题，还可能影响与银行的沟通关系。
若您不确定自己的操作是否正确，或需要更专业的指导，欢迎进一步向我们咨询。
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房子抵押给银行后银行不放款，可能存在以下法律风险点：
1. 违约风险：若银行无正当理由未按合同约定放款，构成违约，您有权要求其承担违约责任，如赔偿因放款延迟导致的资金损失（例如，您因银行不放款无法按时支付购房尾款，需向卖方支付违约金）；
2. 证据链风险：若您未保留与银行的沟通记录（如聊天记录、邮件、书面函件），当银行以您未满足放款条件为由拒不放款时，您可能无法证明自己已履行义务，导致维权困难。例如，银行声称您未提交收入证明，但您无法提供已提交的证据，将难以主张自己的权利。
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您提到的房子抵押给银行后银行不放款的情况，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定分析银行的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 若您与银行签订的贷款合同中明确约定了放款时间及条件，且您已满足合同约定的放款前提（如完成抵押登记、提供齐全合规的材料），银行无正当理由不放款，则构成违约，需承担继续履行、赔偿损失等违约责任。此外，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 因此，若银行存在违约行为，您有权要求其承担相应责任。
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房子抵押给银行后银行不放款，可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 银行政策突然调整：若银行因国家信贷政策收紧、内部额度调整等原因突然改变放款条件，可能导致无法按原合同约定放款。例如，银行原本承诺在抵押登记完成后10日内放款，但因总行突然收紧房地产贷款额度，导致无法按时放款，此时可能需要与银行协商调整贷款方案或延长放款时间；
2. 抵押物出现问题：若抵押物（房子）在抵押登记后出现产权纠纷、查封等情况，银行可能因抵押物风险增加而暂停放款。例如，您的房子在抵押后被法院查封，银行出于风险考虑，将暂停放款，直至查封问题解决；
3. 借款人信用状况变化：若在抵押后、放款前，您的信用状况突然恶化（如出现逾期还款记录、负债大幅增加），银行可能因您的还款能力下降而延迟或拒绝放款。

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